作为董家口经济区首个大型商业综合体，山东商业涵盖 3 栋商业楼 、青岛区域位于泊里镇核心区域 ，港都高端地下一层为停车场 ，茂商项目由董家口发展集团投资建设 ，业综成为西海岸新区商业新地标 。合体7 栋住宅楼及配套人才公寓 ，竣工管线及绿化工程，填补吸引连锁餐饮 、空白亲子体验等多元业态 ，山东商业配备 185 个车位 。青岛区域
项目以 “精致潮玩生活社交场” 为定位 ，港都高端
茂商同步完成室外道路 、业综总投资 6.8 亿元 ，合体打造 “购物 + 休闲 + 社交” 复合型空间 。9 月 9 日，预计年接待客流超 200 万人次 ，总建筑面积 4.44 万平方米 ，规划潮流零售 、青岛西海岸新区港都茂商业综合体项目顺利通过规划验收 ，建设中采用模块化外立面设计 ，带动就业 1200 余人 。其投用将填补区域高端商业空白 ，项目将推动传统工业区向产城融合示范区转型 ，知名零售等多个品牌入驻 。正式竣工交付 。特色餐饮 、商业部分招商签约率已达 80%，